Mit einem richtigen Dachausbau wird aus einem Stauraum schönster Wohnraum.
Dachboden wachküssen? Wohnen statt Wäschetrocknen? Mit einem klugen Dachausbau verbinden wir von Kunze-Haus eine optimale Dämmung (Winter wie Sommer), viel Licht und ausreichend Platz für deine Wünsche: Sei es ein Schlafzimmer, Wohnraum oder ein Arbeitsplatz. Dein Dach kann mehr. #dachausbau #dachsanierung #anundumbau…
Dachausbau als Alternative zum Neubau?
Bevor es an die konkrete Planung für einen Dachausbau geht, ist die Frage zu klären, was überhaupt möglich ist. Welche Vorschriften macht die Landesbauordnung und welche Vorgaben kommen von den kommunalen Bauämtern. Eine Genehmigung braucht es in der Regel, wenn sich die Gebäudeform oder die Dach-Optik verändern (Veränderung der Architektur). Daneben müssen einige formale Hürden, wie zum Beispiel die wichtige Prüfung der Statik, genommen werden. Doch das können Kunze-Kunden getrost den Profis überlassen. Jede Planung ist individuell, sie wird von uns genau berechnet und vom Statiker geprüft.
Grundvoraussetzung für eine Dachgeschossnutzung ist die zeitgemäße Dämmung des Dachs. Grundsätzlich unterscheidet man eine Zwischen‑, Voll- oder Aufsparrendämmung. Die Aufsparrendämmung ist bauphysikalisch optimal, weil es keine Wärmebrücken gibt, die dem Haus Energie entziehen. Eine gute Dämmung sorgt im Winter dafür, dass Wärme im Gebäude bleibt, im Sommer hält sie wie ein Schutzschild die Hitze draußen. Gerade im Dachgeschoss eine wichtige Funktion. Darum ist das ein besonderes Thema in unserer Beratung.
Ausreichend Fenster und eventuell sogar eine neue Gaube sorgen für Licht und Platz im Dachgeschoss. Auch das wird bei uns individuell geplant und nach den Wünschen unserer Kunden vorbereitet.
In den vergangenen Jahren sind Dachausbauten — wie alle Formen des An- und Umbaus — finanziell attraktiv geworden. Wenn Bauland weiter knapp bleibt und die Zinsen steigen, lohnt sich die Überlegung, bestehende Häuser auszubauen.
Lassen Sie mit uns, Ihren Dachboden in einem neuen Licht erstrahlen.