Wogen glät­ten sich

Baubere­ich kehrt wieder zur Nor­mal­ität zurück. Auch die Holzpreis-Ral­lye ist über­wun­den.

Coro­na und der Beginn der Ukraine-Krieges haben für mächtig Unruhe auf den Märk­ten gesorgt. Ob im Super­markt, an der Tankstelle, im Bau­markt oder beim Energiev­er­sorg­er– über­all klet­terten die Preise oder es gab Liefer­schwierigkeit­en. Auch der Bausek­tor war davon betrof­fen.

Für den Som­mer 2023 kön­nen wir allerd­ings fest­stellen: Die Wogen glät­ten sich, die raue See hat sich beruhigt. Auch wenn das nicht Schlagzeilen trächtig ist, hal­ten wir das für eine gute Nachricht.

Bau­ma­te­r­i­al ist wieder ver­füg­bar

The­ma Ver­füg­barkeit: Was im ver­gan­genen Jahr Bau­vorhaben verzögerte und viele Bau­fam­i­lien zu Recht verärg­erte, ist heute wie weggewis­cht. Es gibt keine beson­deren Schwierigkeit­en mehr, an Mate­r­i­al oder Baustoffe zu kom­men. Alles ist ver­füg- oder bestell­bar: einzelne Baustoffe genau­so wie Wärmepumpen. Die Her­steller haben schnell reagiert und der Han­del sorgt wieder für eine lück­en­lose Ver­sorgung.

Das macht sich auch bei den Preisen bemerk­bar. Im Ver­gle­ich zum Som­mer 2022 sind die Preise für Bau­ma­te­r­i­al wieder gesunken. Allein Dachziegeln und Frisch­be­ton, die im ver­gan­genen Jahr eher preis­sta­bil waren, sind 2023 leicht teur­er gewor­den. Aber das ist nicht der Mark­t­trend.

Holzpreise wieder sta­bil

Für uns Zim­mer­leute ist der Preis für Kon­struk­tionsvoll­holz zen­tral. Hier gab es im Früh­jahr 2021 einen schnellen Preisanstieg mit ein­er Ver­dopplung der Preise. Das hat uns genau­so über­rascht wie unsere Bau­fam­i­lien. Doch auch das ist mit­tler­weile Geschichte. Heute liegen die Kosten wieder auf einem nor­malen Niveau.

Viel wichtiger: Preise verän­dern sich nicht laufend und sind für uns wieder kalkulier­bar. Damit kön­nen wir unseren Bau­fam­i­lien wieder eine größere Ver­lässlichkeit bei der finanziellen Pla­nung geben. Die Preise, die wir am Anfang kalkulieren, müssen nicht mehr ständig angepasst wer­den, son­dern haben Bestand.

Ein Haus zu bauen, ist für die meis­ten Men­schen ein großes und ein­ma­liges Pro­jekt. Darum wid­met sich bei uns Jörg Kun­ze immer inten­siv den Wün­schen unser­er Bau­fam­i­lien, um einen opti­malen Entwurf und eine ver­lässliche Kalku­la­tion zu präsen­tieren. Er freut sich, dass die exter­nen Stör­ef­fek­te jet­zt keine Rolle mehr spie­len.

Haben Sie Fra­gen zum Neubau? Sprechen Sie Jörg Kun­ze gern an.