Wogen glätten sich

Baube­reich kehrt wieder zur Norma­lität zurück. Auch die Holzpreis-Rallye ist überwunden.

Corona und der Beginn der Ukraine-Krieges haben für mächtig Unruhe auf den Märkten gesorgt. Ob im Super­markt, an der Tankstelle, im Baumarkt oder beim Energie­ver­sorger– überall kletterten die Preise oder es gab Liefer­schwie­rig­keiten. Auch der Bausektor war davon betroffen.

Für den Sommer 2023 können wir aller­dings feststellen: Die Wogen glätten sich, die raue See hat sich beruhigt. Auch wenn das nicht Schlag­zeilen trächtig ist, halten wir das für eine gute Nachricht.

Bauma­terial ist wieder verfügbar

Thema Verfüg­barkeit: Was im vergan­genen Jahr Bauvor­haben verzö­gerte und viele Baufa­milien zu Recht verär­gerte, ist heute wie wegge­wischt. Es gibt keine beson­deren Schwie­rig­keiten mehr, an Material oder Baustoffe zu kommen. Alles ist verfüg- oder bestellbar: einzelne Baustoffe genauso wie Wärme­pumpen. Die Hersteller haben schnell reagiert und der Handel sorgt wieder für eine lückenlose Versorgung.

Das macht sich auch bei den Preisen bemerkbar. Im Vergleich zum Sommer 2022 sind die Preise für Bauma­terial wieder gesunken. Allein Dachziegeln und Frisch­beton, die im vergan­genen Jahr eher preis­stabil waren, sind 2023 leicht teurer geworden. Aber das ist nicht der Markt­trend.

Holzpreise wieder stabil

Für uns Zimmer­leute ist der Preis für Konstruk­ti­ons­vollholz zentral. Hier gab es im Frühjahr 2021 einen schnellen Preis­an­stieg mit einer Verdopplung der Preise. Das hat uns genauso überrascht wie unsere Baufa­milien. Doch auch das ist mittler­weile Geschichte. Heute liegen die Kosten wieder auf einem normalen Niveau.

Viel wichtiger: Preise verändern sich nicht laufend und sind für uns wieder kalku­lierbar. Damit können wir unseren Baufa­milien wieder eine größere Verläss­lichkeit bei der finan­zi­ellen Planung geben. Die Preise, die wir am Anfang kalku­lieren, müssen nicht mehr ständig angepasst werden, sondern haben Bestand.

Ein Haus zu bauen, ist für die meisten Menschen ein großes und einma­liges Projekt. Darum widmet sich bei uns Jörg Kunze immer intensiv den Wünschen unserer Baufa­milien, um einen optimalen Entwurf und eine verläss­liche Kalku­lation zu präsen­tieren. Er freut sich, dass die externen Störef­fekte jetzt keine Rolle mehr spielen.

Haben Sie Fragen zum Neubau? Sprechen Sie Jörg Kunze gern an.